1 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd (Humboldtstraße 137)
Humboldtstraße 137, 22083 Hamburg-Barmbek-Süd
Fakten
Nettokaltmiete309,00 €
Heizkosten100,00 €
Betriebskosten100,00 €
Gesamtkosten509,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1948
Wohnfläche ca.29,00 m²
Etage3. Obergeschoss links hinten
Anzahl Zimmer1
HeizungsartZentralheizung
Bezug per15.12.2024
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Mittwoch, 20.11.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Die kleine Küche ist vom Zimmer aus zu begehen und wird mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Das innenliegende Duschbad verfügt über ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Im Zimmer wie auch im Flur liegt ein Laminatboden.
Die Wohnung verfügt NICHT über Kabel-TV, einen Balkon, einen Keller- bzw. Dachbodenraum.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 100 Euro Betriebs- und 100 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Humboldtstraße 137, 22083 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Humboldtstraße zeichnet sich durch eine äußerst verkehrsgünstige Lage aus. Sie verläuft parallel zum Winterhuder Weg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe bietet das Einkaufszentrum Hamburger Meile. Die interessante Lage der Humboldtstraße wird durch ihre Nähe zur Außenalster ergänzt, die Entspannung in nur wenigen Gehminuten garantiert.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert164 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein
EnergieträgerHeizöl
Baujahr1948
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Jennifer Ebert
ebert@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6148