3 - Zimmer Wohnung in Hamburg-St. Pauli (Neuer Kamp 1)
Neuer Kamp 1, 20359 Hamburg-St. Pauli
Fakten
Nettokaltmiete1.250,00 €
Heizkosten170,00 €
Betriebskosten130,00 €
Gesamtkosten1.550,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Wohnfläche ca.76,55 m²
EtageDachgeschoss rechts
Anzahl Zimmer3
HeizungsartFernwärme
Bezug persofort
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Mittwoch, 27.11.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss /Dachgeschoss des Hauses und wurde gerade frisch saniert. Das weiträumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer liegt zentral in der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Die Räume zwei und drei sind mit einer Durchgangstür zu erreichen. Alle Räume verfügen über einen Dielenboden.
Die Küche kann, mit einer Bezuschussung von 500€ seitens des Vermieters, freigestaltet werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist weiß-grau gefliest und verfügt über eine Dusche. In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum.
Die Wohnung hat keinen Balkon und das Haus hat keinen Aufzug.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 130 Euro Betriebs- und 170 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für dreieinhalb Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Neuer Kamp 1, 20359 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Straße "Neuer Kamp" liegt direkt am Schulterblatt im Herzen des Schanzenviertels. Das Gebäude liegt an einem kleinen Platz gegenüber der Rindermarkthalle, in Nachbarschaft der Veranstaltungshalle “Knust“. Die Straße ist stark befahren. Direkt vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze. Der Neue Kamp ist Verbindungsweg von der Marktstraße in Laufrichtung “Grüner Jäger“. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Bus und U-Bahnhaltestelle “Feldstraße“ befinden sich direkt vor der Tür.
Energiekennwerte
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es liegt kein Energieausweis vor, da für denkmalgeschützte Gebäude die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich ist.
Grundriss
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6133