2 - Zimmer Wohnung in Hamburg Horn (Stengelestraße 28)
Stengelestraße 28, 22111 Horn-Horn
Fakten
Nettokaltmiete493,00 €
Heizkosten86,50 €
Betriebskosten86,50 €
Gesamtkosten666,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1937
Wohnfläche ca.44,80 m²
Etage2. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer2
HeizungsartGaszentralheizung
Bezug per01.12.24
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den 19.11.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Holzdielen, Duschbad, EBK inkl. E-Herd, Cerankochfeld, Spüle, Ober-Unterschränken, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 86,50 Euro Betriebs- und 86,50 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Stengelestraße 28, 22111 Horn
Lagebeschreibung
Die Stengelestraße geht von der Washingtonallee ab. Die Hausnummer 28 ist das Eckhaus zum Grosseweg. Die U-Bahn „Horner Rennbahn“ (U2 und U4) ist in der Nähe. Dort befindet sich auch ein Einkaufszentrum, das EKZ Horn. Für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe Geschäfte sowie Cafés und Restaurants. Der Grosseweg ist eine ruhige Wohnstraße Ecke Stengelestraße. Die Bushaltestelle „Stengelestraße“ ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 23 und 261.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert172 kWh/(m²a)
EnergieträgerGas Zentrale
Baujahr1937
Energieausweisdatum17.05.13
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6139