3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg (Georg-Wilhelm-Straße 216)
Georg-Wilhelm-Straße 216, 21107 Hamburg-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete629,00 €
Heizkosten139,50 €
Betriebskosten139,50 €
Gesamtkosten908,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1900
Wohnfläche ca.54 m²
Etage1. Obergeschoss rechts
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
Bezug per01.12.2024
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, wir werden uns dann zur weiteren Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.
Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Mittwoch, 20.11.2024 eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Der Flur ist ebenso wie die Zimmer mit einem Dielenboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Spüle ausgestattet.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 279 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Georg-Wilhelm-Straße 216, 21107 Hamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Wilhelmsburg. Die Buslinie 154 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Museum erreichen Sie.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert265,3 kWh/(m²a)
EnergieträgerGas
Baujahr1900
- A+
- A
- B
- C
- D
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- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6145