2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf (Klosterhagen 26b)
Klosterhagen 26b, 21029 Hamburg-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete600,00 €
Heizkostenin BK enthalten €
Betriebskosten155,00 €
Gesamtkosten755,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1900
Wohnfläche ca.45,33 m²
Etage1.Obergeschoss links
Anzahl Zimmer2
HeizungsartGaszentralheizung
Bezug persofort
Besichtigung
Da wir diese Wohnung bereits besichtigt haben, bieten wir hier derzeit leider keine weiteren Besichtigungstermine mehr an.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im Flur, von dem eines der beiden Zimmer, das Badezimmer und die Küche abgehen. Das andere Zimmer ist von der Küche aus zu betreten. Diese ist mit einer hellen Einbauküche ausgestatte. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Das Vollbad ist weiß gefliest.
Nebenkosten
Die Nebenkosten in Höhe von 155,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Klosterhagen 26b, 21029 Hamburg
Lagebeschreibung
Der Klosterhagen liegt im Herzen des Stadtteils Bergedorf, der für seine malerische Altstadt und die vielen Grünflächen bekannt ist. Der Klosterhagen selbst ist eine ruhige Wohngegend.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Tankstellen und Spielplätze sind in der Nähe zu finden sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden: Der Bahnhof Bergedorf, ein wichtiger Knotenpunkt für S-Bahn und Regionalzüge, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert ins Hamburger Stadtzentrum und in andere Stadtteile.
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6059