3 1/2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf (Saseler Straße 49d)
Saseler Straße 49, 22145 Hamburg-Rahlstedt
Fakten
Nettokaltmiete950,00 €
Heizkosten200,00 €
Betriebskosten160,00 €
Gesamtkosten1.310,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
Baujahr1962
Wohnfläche ca.85 m²
Etage1. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer3,5
HeizungsartZentralheizung
Bezug per01.05.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung steht man im großzügigen Flur mit einer praktischen Abstellkammer. Geradezu erreicht man das geräumige und helle Wohnzimmer. Dieses ist mit dem halben Zimmer durch einen Durchbruch verbunden. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung. Das Tageslicht Vollbad ist hell gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Nebenkosten
Die Nebenkosten setzten sich aus 160 Euro Betriebs- und 200 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.
Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt.
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Lageplan
Saseler Straße 49, 22145 Hamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in Meiendorf (Rahlstedt) an der Kreuzung Bargkoppelweg / Jesselallee.
Die Bushaltestelle der Linie 275 liegt quasi gegenüber und bietet eine gute Verbindung zum Bahnhof Rahlstedt sowie zur U-Bahnstation Berne der Linie U1 und somit in die Hamburger Innenstadt. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Freizeit-/Sportmöglichkeiten.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert163 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas H
Baujahr1962
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6221