3 - Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg (Georg-Wilhelm-Straße 216)
Georg-Wilhelm-Straße 216, 21107 Hamburg-Sonstige
Fakten
Nettokaltmiete732,00 €
Heizkosten106,50 €
Betriebskosten106,50 €
Gesamtkosten945,00 €
Kaution3 Nettokaltmieten
StaffelmieteDie Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Baujahr1900
Wohnfläche ca.59 m²
Etage3. Obergeschoss links
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
Bezug per15.05.2025
Besichtigung
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen.
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört den aktuellen Mieterin und kann ggfls. übernommen werden.
Nebenkosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 213 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab.
Staffelmiete
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln).
Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart.
Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.
Sonstiges
Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Lageplan
Georg-Wilhelm-Straße 216, 21107 Hamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Wilhelmsburg. Die Buslinie 154 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Museum erreichen Sie.
Energiekennwerte
EnergieausweistypVerbraucherausweis
Energieverbrauchskennwert265,3 kWh/(m²a)
EnergieträgerGas
Baujahr1900
- A+
- A
- B
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- D
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- H
- 0
- 25
- 50
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- 225
- >250
Kontakt
Kim Lea Fest
fest@bayer-immobilien.de
040 89 00 78 70
Alsterdorfer Straße 228
22297 Hamburg
Objekt-Kennung 6222